我愛我家房產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)終止3城市加盟商業(yè)務(wù)月余 合肥有多家加盟商在維權(quán)

今年6月20日，房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)我愛我家發(fā)布公告稱，根據(jù)疫情變化與城市房地產(chǎn)市場的實際情況，他們決定終止合肥、煙臺、長沙城市的加盟業(yè)務(wù)，秉承合規(guī)合法原則，有計劃、有步驟推進與加盟商的解約工作。記者了解到，當(dāng)時涉及合肥有一百多家門店。一個月過去，有多位合肥加盟商告訴記者，合肥仍40家左右加盟店東，未就相關(guān)賠償?shù)扰c該公司達成一致。

聲明：與絕大部分加盟商達成解約共識

今年6月20日中午，“我愛我家集團”微信公眾號上發(fā)布公告，根據(jù)疫情變化與城市房地產(chǎn)市場的實際情況，公司決定終止合肥、煙臺、長沙城市的加盟業(yè)務(wù)，秉承合規(guī)合法原則，有計劃、有步驟推進與加盟商的解約工作。

當(dāng)時，“我愛我家”方面表示，目前，該公司已成立專項工作小組，實地監(jiān)督，確保消費者利益不受侵害、加盟店的權(quán)益得到保障。通過友好協(xié)商，目前他們已與絕大部分加盟商達成解約共識。特此向社會公開澄清、鄭重承諾，公司堅持以消費者利益為根本，以法律約定為準(zhǔn)繩，以“共識互助”為理念，妥善處理后續(xù)工作。

7月20日，我愛我家控股集團股份有限公司，再度通過公開渠道針對合肥消費者發(fā)布聲明，稱通過友好協(xié)商，目前該公司已與絕大部分加盟商達成解約共識，尚未解約的加盟商將通過法律途徑進行解約。

探訪：此前多家門店已改換門頭

“他們說是絕大多數(shù)，實際上合肥還有四十余家沒有跟他們達成共識。”合肥的劉先生(化名)告訴記者，目前有多位加盟商正在進行維權(quán)，但未能取得更多進展。

劉先生告訴記者，他是2021年加盟了合肥市區(qū)的門店，當(dāng)時簽了三年的合同，并繳納了2萬元的加盟保證金以及1萬元的加盟費。今年五月份，他從同行口中得知，我愛我家要退出合肥市場，但一直沒收到內(nèi)部正式的通知，直到六月份公司發(fā)布公告。當(dāng)時，他的一家門店裝修好才兩個月，總公司就要退出，損失不言而喻。

有房產(chǎn)中介人士告訴記者，我愛我家是在2021年上半年大量進入合肥市場的，加盟門店一度也如雨后春筍般出現(xiàn)。我愛我家后期退出后，有的門店則換成了別的房產(chǎn)中介。

7月20日，記者在合肥市場探訪時發(fā)現(xiàn)，根據(jù)地圖留存信息檢索，此前我愛我家多家門店已改換門頭。合肥石臺路一家門店已經(jīng)改頭換面成了一家奶茶店。而皖河路以及南一環(huán)的門店，均改換成了不同的房產(chǎn)中介。

分歧：具體賠償金額成為爭論焦點

對于仍在維權(quán)的加盟店東來說，主張具體的賠償金額，是他們眼下爭論的焦點。劉先生告訴記者，當(dāng)時對方提出過可以退加盟費和保證金等費用。劉先生認為，我愛我家作為單方違約方，卻一直沒給出“誠意”的賠償方案。因此包括他在內(nèi)的多個加盟店東，并沒有同意簽訂解除協(xié)議。

我們的裝修房租、人員工資、房源信息等都損失慘重。”在劉先生看來，賠償金和違約金等損失應(yīng)當(dāng)達到二三十萬元。劉先生提到，在退出合肥市場后，合肥加盟商的房源系統(tǒng)也被停用。系統(tǒng)內(nèi)的每條房源都是店東以及業(yè)務(wù)員自己錄入的，并按照公司的要求逐條核驗，停用之后，他們也無法再接待客戶，相當(dāng)于把他們一年的工作“清零”了。

上述情況也得到了另外一家店東王先生(化名)的證實，他加盟的門店位于肥東縣。他提出，雖然合同中沒有約定具體的賠償方案，只提到甲方違約賠償乙方實際所造成的損失。王先生告訴記者，協(xié)商中對方提出，可以給予加盟店一定的裝修賠償，但是要減去當(dāng)時的裝修補貼，剩余金額再打折，實際算下來一百平的門店可能實際獲賠一萬多元。“這遠不能彌補我們各類損失。”

進展：相關(guān)情況暫未獲得官方回復(fù)

公開資料顯示，我愛我家控股集團股份有限公司是一家在A股主板市場上市的全球化城市居家綜合服務(wù)提供商。業(yè)務(wù)涵蓋新房交易、二手房經(jīng)紀、房屋租賃、住宅資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)運營管理和海外房產(chǎn)交易等房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)。

目前合肥有多少加盟商尚未完成解約?如何就賠償事宜達成一致?就上述問題，7月20日上午記者撥打了我愛我家的官方客服，工作人員表示，會進行上報。當(dāng)天下午記者截稿時，尚未獲得相關(guān)回復(fù)。王先生告訴記者，考慮到與我愛我家溝通不暢，20日上午他們已與律師方進行接觸。(楊睿鑫 新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者 攝影報道)

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