每日短訊：專家學者紛紛“支招”城市更新

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在12日的城市更新論壇中，眾多專家、學者紛紛給城市更新“支招”。

在城市更新的發(fā)展戰(zhàn)略上，中國人民大學國發(fā)院高級研究員秦虹指出，城市更新需要尊重規(guī)律，統(tǒng)籌謀劃，推動以城市片區(qū)價值提升為目標的片區(qū)綜合統(tǒng)籌更新模式進行升級。未來城市的片區(qū)更新要從1.0版本到2.0版本，“不是以大規(guī)模重建為主，而是留改拆有機融合，充分尊重當?shù)馗碌赜虻娜嗣}、文脈、地脈，通過綜合統(tǒng)籌解決城市更新中所遇到的政策層面、實踐層面、企業(yè)參與、盈利等困惑。”秦虹說。

在文化傳承上，全國工程勘察設計大師、清華大學北京建筑大學建筑與城市規(guī)劃學院院長、清華大學建筑學院教授、博士生導師張杰認為，系統(tǒng)、準確地把握歷史城市各類遺產(chǎn)的價值特征與要素，把握遺產(chǎn)對象的價值內(nèi)涵與特征，建立包容性的價值體系與載體之間的關(guān)聯(lián)，是歷史城市遺產(chǎn)保護的首要任務。“我們要將保護視野從行政區(qū)域向文化地區(qū)進行拓展，結(jié)合中國名城聚落變遷特點，基于真實性和多樣性的風貌保護傳承，創(chuàng)新市域整體保護方法。”張杰表示，要充分注重社區(qū)文化延續(xù)，整治環(huán)境時聚焦在體現(xiàn)文化交流的歷史場所恢復上，在傳達遺產(chǎn)價值的同時，提升社區(qū)的生活環(huán)境品質(zhì)。而北京市城市規(guī)劃設計研究院副總規(guī)劃師馮斐菲則認為，隨著人們對美好生活的需求日漸增加，以及大城市進入以更新為主的發(fā)展階段，城市規(guī)劃建設的重點逐漸向精細化設計與品質(zhì)提升轉(zhuǎn)變。

在產(chǎn)業(yè)共創(chuàng)上，北京清華同衡規(guī)劃設計研究院副院長惲爽認為，新一輪的城市有機更新，不能只是單純地建筑翻新、拆改，還得注入“內(nèi)容”，以契合人們追求美好生活的愿景。鼓勵推動由“開發(fā)方式”向“運營模式”轉(zhuǎn)變，通過運營主體提前介入，策劃功能組成，引導城市更新的規(guī)劃設計，關(guān)注建設實施的全過程，為后續(xù)運營和持續(xù)煥發(fā)活力創(chuàng)造可能性。“這其中，政府應關(guān)注各類存量資源協(xié)調(diào)，加大政策支持力度，吸引社會專業(yè)企業(yè)參與運營，以長期運營收入平衡改造投入，鼓勵現(xiàn)有資源所有者、居民共同參與微改造。簡而言之，城市更新將從‘面向開發(fā)’轉(zhuǎn)為‘面向運營’。”惲爽表示。

市商務局副局長郭文杰指出，依托城市更新，北京將加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，強化新業(yè)態(tài)導入，推動商業(yè)業(yè)態(tài)邁向高端化、品質(zhì)化、國際化，打造高質(zhì)量發(fā)展新的動力源和增長極。

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