成都市老舊小區(qū)加裝電梯對于符合條件的項目 政府可補貼20萬元/臺

記者21日從成都市政府辦公廳了解到，為適應(yīng)人口老齡化的需求，方便居民生活，成都市于近日出臺了《關(guān)于促進(jìn)既有住宅自主增設(shè)電梯工作的實施意見(試行)》，對于符合條件的項目，政府將給予20萬元/臺的補助。

意見明確了小區(qū)住宅增設(shè)電梯的條件，即成都市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)國有土地上已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明以及未設(shè)電梯的多層既有住宅，且增設(shè)電梯在建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)。同時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無異議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

在資金籌集方面，主要有3種方式：根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y;已繳存住宅專項維修資金的，可按有關(guān)規(guī)定申請使用該資金;鼓勵社會公益投資、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)企業(yè)和其他合法資金參與。同時，鼓勵多渠道籌集資金，在業(yè)主同意后，鼓勵由企業(yè)出資增設(shè)電梯，業(yè)主租賃使用等市場化模式。

為緩解籌資難題，對于6層及以上非單一產(chǎn)權(quán)多層既有住宅，增設(shè)電梯所需建設(shè)、運維資金主要由業(yè)主承擔(dān)的，且按照本意見實施的項目，成都市政府將給予20萬元/臺的補助。

該意見還明確了增設(shè)電梯的各方主體責(zé)任;明確了各方主體在建設(shè)過程中的工程質(zhì)量安全責(zé)任;明確了電梯使用、維保單位在電梯使用管理維護(hù)保養(yǎng)過程中的責(zé)任。同時，規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、房管、消防等部門根據(jù)各自職責(zé)負(fù)責(zé)對增設(shè)電梯進(jìn)行監(jiān)督管理。