紫晶壹號(hào)：柬-韓友誼大橋開建，水凈華再引海外投資矚目！

2022年12月9日，洪森總理在總理府和平大廈主持韓國(guó)政府向柬埔寨提供貸款的簽約儀式，其中包括將于2023年開工建設(shè)柬-韓友誼大橋項(xiàng)目，金額為2億4590萬9000美元。

此外，柬韓雙方還簽署了2項(xiàng)協(xié)議，即在2022年至2026年經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作基金 （EDCF）框架內(nèi)，韓國(guó)向柬埔寨提供達(dá)15億美元的貸款協(xié)議，以及西哈努克省電網(wǎng)加強(qiáng)項(xiàng)目，金額7000萬美元。

柬埔寨外交與國(guó)際合作部發(fā)布通告強(qiáng)調(diào)，韓國(guó)政府提供的上述貸款將對(duì)柬埔寨經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)，并進(jìn)一步加強(qiáng)兩國(guó)之間的良好關(guān)系。且柬埔寨政府即將開始招標(biāo)工作，所有本地和外資公司皆可參與競(jìng)標(biāo)。

值得一提的是，柬-韓友誼大橋項(xiàng)目作為兩國(guó)牢固關(guān)系的新象征，是柬埔寨《2022年國(guó)家財(cái)政預(yù)算管理法草案》中列出的7個(gè)優(yōu)先開發(fā)項(xiàng)目之一，按金邊未來100年的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

據(jù)日前公布的設(shè)計(jì)圖顯示，柬-韓友誼大橋?qū)M跨水凈華區(qū)分兩部分，建造兩座跨河橋。一座連接金邊夜市至水凈華區(qū)索卡酒店附近，另一座則連接水凈華區(qū)至干拉省阿雷沙地區(qū)。

柬埔寨政府規(guī)劃，為進(jìn)一步擴(kuò)大首都金邊城市版圖，未來將劃撥干拉省阿雷沙區(qū)納為金邊管轄。并定位該區(qū)為金邊休閑旅游區(qū)，增加建設(shè)大型商場(chǎng)、豪華居住區(qū)、休閑區(qū)等功能，豐富金邊東部河岸大灣區(qū)的城市配套建設(shè)，提升城市發(fā)展動(dòng)能。

然而，干拉省阿雷沙區(qū)與首都金邊隔著一條湄公河，河面長(zhǎng)度為1.1公里，一直以來渡船是兩地群眾往來的重要交通工具，民眾往返金邊非常麻煩。

柬-韓友誼大橋項(xiàng)目建成后，將大大縮短阿雷沙地區(qū)到金邊市中心的距離，結(jié)束兩地靠擺渡過河的歷史，完善金邊城市交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，根據(jù)金邊政府提出“大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)區(qū)”規(guī)劃，進(jìn)一步充實(shí)金邊經(jīng)濟(jì)版圖。

金邊政府“大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)區(qū)”規(guī)劃發(fā)展歷程：

2020年初：金邊市政府計(jì)劃將干拉省阿雷沙鄉(xiāng)納為金邊管轄，承接首都的休閑旅游功能，為大灣區(qū)版圖奠定了基礎(chǔ)；

2020年10月：銜接鉆石島至金銀島開發(fā)區(qū)的大橋正式開工，金銀島填河造陸快速推進(jìn)，大灣區(qū)“鉆石島-金銀島”雙CBD經(jīng)濟(jì)中心啟動(dòng)連接；

2021年1月：洪森總理宣告由韓國(guó)援建的柬韓友誼大橋?qū)⒂谀陜?nèi)開工，首次將水凈華拉入大灣區(qū)中心規(guī)劃；

2021年3月：柬-韓友誼大橋選址落定，水凈華區(qū)萬眾矚目;

2022年12月：柬-韓友誼大橋項(xiàng)目貸款協(xié)議正式簽署，實(shí)現(xiàn)了金邊政府“金銀島-鉆石島-主城區(qū)-水凈華-干拉省”大灣區(qū)四大經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)“C字型”規(guī)劃的正式打通。

在當(dāng)下的柬埔寨金邊，市中心資源配套成熟的區(qū)域深受人們喜愛，然而，正以驚人的成長(zhǎng)速度崛起的新興區(qū)域，特別是“金邊大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)”規(guī)劃下的四大經(jīng)濟(jì)區(qū)，更為吸引外來投資者的目光。

湄公河沿岸是開發(fā)摩天大樓的最佳地段，尤其東北方向，由湄公河、洞里薩河和百色河交匯形成的三角洲區(qū)域——水凈華，尤其顯目。

憑借“東南亞首都城市唯一環(huán)水灣區(qū)”的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，加之金邊政府以“富人區(qū)”定位對(duì)整個(gè)區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃打造，過去5年時(shí)間，酒店、餐館，房產(chǎn)建筑的大量聚集和服務(wù)業(yè)興起。

隨著眾多大型配套設(shè)施落址，特色地標(biāo)和市政地標(biāo)紛紛在此駐點(diǎn)，水凈華迅速?gòu)囊黄瑢庫(kù)o的郊區(qū)變成一座擁有大量投資開發(fā)和兩座衛(wèi)星城的“灣區(qū)經(jīng)濟(jì)圈”。

受益于日益完善的便利交通，近年來，整個(gè)區(qū)域內(nèi)地價(jià)、房?jī)r(jià)相比五年前增長(zhǎng)了300%，投資潛力也隨之水漲船高，成為金邊名副其實(shí)的“黃金聚寶盆”。

本地人普遍認(rèn)為，水凈華作為連接金邊市中心與干拉省阿雷沙的中樞紐帶，柬-韓友誼大橋開通后，勢(shì)必將再次催熱水凈華區(qū)地價(jià)、房?jī)r(jià)的上漲，居住、投資價(jià)值也將進(jìn)一步吸引更多國(guó)際資本以及高端居住者、投資者目光。

而作為金邊封面級(jí)濱水高端住宅，水凈華半島上的一顆璀璨明珠，紫晶壹號(hào)與柬-韓友誼大橋距離極近，必將繼續(xù)憑借稀缺地段、交通配套、項(xiàng)目自身具備豪宅屬性和國(guó)際鼎配，以及水凈華區(qū)無可復(fù)制的灣區(qū)價(jià)值和稀缺的水景資源等諸多優(yōu)勢(shì)，成為這波發(fā)展紅利中最大受益項(xiàng)目。

柬埔寨金邊置業(yè)優(yōu)選紫晶壹號(hào)

紫晶壹號(hào)位于金邊水凈華區(qū)湄公河與洞里薩河交匯處，項(xiàng)目十分鐘生活圈內(nèi)涵蓋2023年?yáng)|南亞運(yùn)動(dòng)會(huì)館、李永發(fā)衛(wèi)星城、OCIC水凈華衛(wèi)星城、世界級(jí)會(huì)展中心、新市政商務(wù)中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、Safari動(dòng)物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。

教育配套有水凈華小學(xué)（中學(xué)）、謝辛親王中學(xué)、諾頓大學(xué)，柬華理工大學(xué)、APF國(guó)際學(xué)校，醫(yī)療配套有日本sunrise醫(yī)院。

項(xiàng)目自身?yè)碛袊?guó)際化居家配套服務(wù)，無邊界游泳池、環(huán)球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會(huì)客廳、環(huán)景健身館、水療中心、酒店管家式服務(wù)等一應(yīng)俱全；戶型設(shè)計(jì)更是精雕細(xì)琢，實(shí)現(xiàn)“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。

現(xiàn)48-127㎡美灣精裝公寓，261-330㎡江景大平層、復(fù)式空墅，正在熱銷中。臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區(qū)發(fā)展原始股，正當(dāng)時(shí)。

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