菜西片區(qū)在全市率先啟動申請式退租 有275戶居民簽訂了申請式退租協(xié)議

作為本市首個申請式退租項(xiàng)目，西城區(qū)菜市口西片區(qū)又有新進(jìn)展。北京青年報記者從項(xiàng)目實(shí)施方獲悉，菜西片區(qū)今年啟動申請式改善，目前已有4戶居民簽約。今年“十一”前，4戶居民的老宅經(jīng)過修繕后，主體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)貌將實(shí)現(xiàn)亮相。

菜西片區(qū)位于西城區(qū)菜市口十字路口西南角，東至楓樺豪景小區(qū)，西至教子胡同，南至法源寺后街，北至廣安門內(nèi)大街，總面積6.5公頃。去年6月10日，菜西片區(qū)在全市率先啟動申請式退租，住在平房區(qū)直管公房的居民可以按照個人意愿退還房屋使用權(quán)，并獲得補(bǔ)償及安置。隨后兩個多月時間里，有275戶居民簽訂了申請式退租協(xié)議。之后大雜院里的住戶有的搬入樓房居住，有的繼續(xù)留下來。

為改善留下來的住戶的居住環(huán)境，菜西片區(qū)項(xiàng)目實(shí)施方北京金恒豐公司根據(jù)該片區(qū)平房的特點(diǎn)，推出基礎(chǔ)型改善、平層型改善和淺下挖型改善等三類“套餐”，由居民自愿提出改善申請。

“這三類申請式改善都屬于成套化改造，但前提都是要拆除居民的自建、違建房屋，并恢復(fù)院落的原有格局。”金恒豐公司工程管理部經(jīng)理沈威介紹，由于條件不同，申請式改善會在三類“套餐”的基礎(chǔ)上，實(shí)施“一院一策”和“一戶一策”。北青報記者了解到，截至目前，已有11戶居民提出了改造申請，其中4戶已經(jīng)完成簽約。

“隨著菜西片區(qū)老城更新不斷推進(jìn)，這里還會發(fā)生更大的變化。”談及未來，沈威表示，該地區(qū)將繼續(xù)推動申請式改善，恢復(fù)性修建西磚胡同15號、17號兩處“共生院”，作為西城區(qū)重點(diǎn)企業(yè)的人才公寓。此外，菜西片區(qū)還將進(jìn)行公共空間的提升改造，美化胡同墻面、增加綠化面積、建設(shè)充電停車區(qū)域等。針對胡同院落“逢大雨必積水”的老問題，將通過市政基礎(chǔ)設(shè)施的改造，實(shí)現(xiàn)雨污水等管線的優(yōu)化布局。(記者 李天際)