北京2024年將基本實現(xiàn)擬推介上市地塊實景三維“云踏勘”全覆蓋

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在今年的優(yōu)化營商環(huán)境工作中，市規(guī)自委推出了實景三維“云踏勘”產(chǎn)品服務(wù)土地推介。什么是“云踏勘”，實際效果如何？在10月11日召開的北京市獲得經(jīng)營場所領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境新聞發(fā)布會上，市規(guī)劃自然資源委國土測繪處副處長李凱進行了詳解。

他提到，2023年年初，市規(guī)自委召開了四場營商環(huán)境企業(yè)座談會，部分企業(yè)提出土地現(xiàn)場踏勘困難、看地時間有限、難以及時了解地塊及周邊配套等問題。為了解決上述問題，市規(guī)自委研究推出實景三維“云踏勘”產(chǎn)品。

顧名思義，實景三維“云踏勘”就是用真實、立體的三維數(shù)據(jù)綜合展示各地塊的區(qū)劃位置、出讓條件、規(guī)劃要求以及周邊配套的市政、交通、商業(yè)、教育等資源情況，可實現(xiàn)距離量算、日照分析、視廊測算等功能，實現(xiàn)用“云踏勘”來代替“實地踏勘”的一種信息化服務(wù)產(chǎn)品。“這種‘云勘探’模式能夠讓企業(yè)更直觀立體呈現(xiàn)北京土地市場優(yōu)質(zhì)的后備資源，讓企業(yè)對投資北京土地市場更有信心。”

李凱稱，今年4月，在“情滿京華·共建宜居城市——2023年北京商品住宅用地推介會”上首次推出實景三維“云踏勘”V1.0產(chǎn)品，首批展示了14宗地塊。“云踏勘”一經(jīng)推出，就得到了與會70多家開發(fā)企業(yè)的一致好評。有企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，“云踏勘”時間不受限制、可反復(fù)多次查看，數(shù)據(jù)精度高，分辨率可達10厘米、看得清晰全面，而且疊加了規(guī)劃指標(biāo)、配套信息等內(nèi)容，便于比對測算，比現(xiàn)場踏勘更加直觀方便。同時，也有外地開發(fā)企業(yè)提出，希望“云踏勘”能夠上網(wǎng)，讓企業(yè)在外地也能應(yīng)用，便于總部決策。

面對這一實際需求，針對實景三維數(shù)據(jù)量大、信息敏感等難題，市規(guī)自委研究提出將實景三維模型轉(zhuǎn)換為全景模型的技術(shù)路線，數(shù)據(jù)量縮減為原來的1%，升級推出實景三維“云踏勘”V2.0產(chǎn)品，第二批次供地的17宗地塊已經(jīng)實現(xiàn)上網(wǎng)，在市規(guī)自委官網(wǎng)和“天地圖·北京”平臺推出“云踏勘”專題應(yīng)用，在電腦端和手機端均可實現(xiàn)足不出戶就能“身臨其境”了解地塊現(xiàn)狀。

李凱介紹，市規(guī)自委將持續(xù)優(yōu)化完善此項工作，即在目前服務(wù)31宗地塊的基礎(chǔ)上，明年將實現(xiàn)擬推介上市地塊基本全覆蓋。拓展在方案設(shè)計、過程監(jiān)管、確權(quán)登記等場景應(yīng)用，進一步提升科技賦能營商環(huán)境改革力度。

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