住宅專項維修資金使用流程緊急調(diào)整 房屋漏雨可“先施工搶險再公示撥款”

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連日來，北京本市受強(qiáng)降雨影響，住宅小區(qū)房屋漏雨訴求集中。8月2日，市住建委會同市住房資金管理中心緊急調(diào)整住宅專項維修資金使用流程，明確先施工搶險，再走公示、撥付資金程序。

北京市市民熱線服務(wù)中心數(shù)據(jù)顯示，7月29日15時至8月1日15時，12345熱線共接聽涉雨相關(guān)來電3.3萬余件，有關(guān)房屋漏雨問題的來電量最大，共1.6萬余件。市住建委會同市住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)房屋漏雨應(yīng)急情況下住宅專項維修資金使用工作的通知》，優(yōu)化完善房屋漏雨應(yīng)急情況下使用住宅專項維修資金的流程，確保專維資金快速使用。

根據(jù)《通知》，當(dāng)住宅小區(qū)發(fā)生房屋漏雨情況，并且超出物業(yè)維修范圍時，小區(qū)業(yè)委會（物管會）、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)首先及時向?qū)俚鼐樱ù澹┟裎瘑T會報告。屬地居（村）民委員會召集業(yè)委會（物管會）、物業(yè)服務(wù)人及相關(guān)業(yè)主等共同到現(xiàn)場進(jìn)行實地查看，明確維修改造方式和范圍，并召開現(xiàn)場會議確認(rèn)。

在各方確認(rèn)維修改造方式和范圍后，業(yè)委會（物管會）或物業(yè)服務(wù)人就可以委托施工單位對房屋漏雨涉及部位進(jìn)行維修改造。

待竣工驗收通過后，再由有關(guān)主體委托造價咨詢單位對工程造價情況進(jìn)行結(jié)算審核，并公示相關(guān)材料，讓業(yè)主充分知曉。接下來，業(yè)委會（物管會）或物業(yè)服務(wù)人向各區(qū)住建委（房管局）提出維修資金使用申請，并提交應(yīng)急維修資金申請表等相關(guān)材料。最后，經(jīng)審核備案，有關(guān)部門會將住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)到施工單位銀行賬戶中。

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