北京延慶世園村二期項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)

(資料圖)

一年之計(jì)在于春。近日，位于北京世園公園片區(qū)內(nèi)，世園公司旗下的地產(chǎn)項(xiàng)目接連迎來(lái)大動(dòng)作。3月22日取得“建筑工程施工許可證”；3月底F地塊住宅項(xiàng)目順利開(kāi)工；4月8日世園村生活館暨世園村貳期樣板間面向社會(huì)開(kāi)放，一系列工作穩(wěn)步推進(jìn)也為延慶實(shí)現(xiàn)一季度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)開(kāi)門(mén)紅打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

此次開(kāi)工的F地塊項(xiàng)目為世園村貳期住宅項(xiàng)目，也是世園會(huì)后世園公司開(kāi)工的第一個(gè)住宅項(xiàng)目。前期，世園公司設(shè)立專(zhuān)門(mén)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，取得相關(guān)資質(zhì)，對(duì)住宅樓進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)。預(yù)計(jì)世園村二期住宅將于今年5月份進(jìn)行開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，11月15日主體封頂，2024年10月21日竣工。

二期項(xiàng)目總建筑面積約4.8萬(wàn)㎡、容積率約為1.6、綠化率約33%，住宅總戶(hù)數(shù)250戶(hù)，產(chǎn)品為建筑層高約3米的7-8層寬境洋房，園區(qū)地下停車(chē)位總計(jì)309個(gè)，其中充電樁車(chē)位56個(gè)，其余車(chē)位全部預(yù)留充電車(chē)位條件，并實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流設(shè)計(jì)與管理。

住宅采用裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，住宅節(jié)能保溫系統(tǒng)高于現(xiàn)行國(guó)標(biāo)約15%；同時(shí)外保溫系統(tǒng)為硬泡聚氨酯外保溫系統(tǒng)，優(yōu)于傳統(tǒng)外保溫體系，減少外保溫厚度約25%以上，以更薄保溫增加住戶(hù)得房率，大幅提升建筑的隔冷隔熱性能，使居住更舒適、節(jié)能。此外，全新升級(jí)的外部公園配套、內(nèi)部景觀(guān)設(shè)計(jì)與區(qū)域內(nèi)難得見(jiàn)一的大面寬、短進(jìn)深、真通透的戶(hù)型設(shè)計(jì)，為延慶開(kāi)啟高品質(zhì)住居新篇章，也將令世園村住宅項(xiàng)目成為延慶高品質(zhì)理想人居。

為實(shí)現(xiàn)世園會(huì)會(huì)后可持續(xù)利用，經(jīng)市委市政府決策部署，延慶區(qū)編制出臺(tái)了《世園會(huì)會(huì)后利用三年行動(dòng)計(jì)劃（2021—2023年）》其中一項(xiàng)任務(wù)就是打造一個(gè)初步拉開(kāi)發(fā)展框架的休閑度假商務(wù)區(qū)（RBD）。作為世園公園片區(qū)內(nèi)的核心居住區(qū)，世園村住宅是延慶RBD建設(shè)中的重要一環(huán)。本次二期工程的順利啟動(dòng)，也將加速延慶新城建設(shè)，讓延慶城市布局趨于科學(xué)合理。

眼下，北京世園公園會(huì)后利用正在如火如荼開(kāi)展，零碳園區(qū)建設(shè)進(jìn)入高潮，世園公園著力打造體育公園一大批涵蓋“水、陸、空”三棲體育項(xiàng)目入駐，一個(gè)匯集生態(tài)、科技、體育、研學(xué)、音樂(lè)等內(nèi)容的多功能園區(qū)正在形成。作為北京世園公園重要的配套設(shè)施，世園村的建設(shè)不僅豐富了世園公園康養(yǎng)度假功能，同時(shí)也可為入駐業(yè)主提供親近自然，放松身心的廣闊空間，真正實(shí)現(xiàn)讓園藝走進(jìn)生活，打造生態(tài)宜居人與自然和諧共生的居住場(chǎng)景。

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