北京CBD核心區(qū)5個地塊今年啟動建設(shè)

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北京青年報記者從朝陽區(qū)獲悉，北京CBD核心區(qū)的5個地塊今年將陸續(xù)啟動地下結(jié)構(gòu)施工，同時還有一座中央綠地廣場將啟動綠化鋪裝工作。

近期，驅(qū)車行駛在東三環(huán)國貿(mào)橋上的市民，會發(fā)現(xiàn)路東側(cè)有一個超大深基坑，它屬于正在建設(shè)中的CBD核心區(qū)南區(qū)。該基坑總面積超4萬平方米，共包括4個二級地塊。2月19日，在施工現(xiàn)場，200多名工人正在東北側(cè)的Z4地塊做底板防水、鋼筋綁扎，呈現(xiàn)出一片忙碌而有序的景象。

Z4地塊是北京市重點工程——中國民生銀行CBD總行辦公大樓。建成之后，這里將成為中國民生銀行的全球中心、品牌中心和職能管理中心。目前，項目處于基礎(chǔ)底板施工階段，已經(jīng)完成了全部643根基礎(chǔ)樁施工、2.55萬立方米土方開挖和4臺塔吊的安裝工作。預(yù)計2023年三季度工程將沖出正負(fù)零，2025年實現(xiàn)竣工。

該項目地上26層、地下6層，屬于超高層建筑，且特殊功能房間多，施工較為復(fù)雜。據(jù)承建方中建三局民生銀行項目負(fù)責(zé)人介紹，技術(shù)團隊將研發(fā)改進運用大國重器——“空中造樓機”，通過定制爬模系統(tǒng)、運用BIM和智能建造等技術(shù)，解決內(nèi)部操作空間受限問題，攻克地上筒體結(jié)構(gòu)的施工難題。

與其相鄰的Z6地塊由遠洋集團開發(fā)建設(shè)，建成后將作為集合遠洋辦公3.0建筑理念的頂級寫字樓，承接國內(nèi)外知名企業(yè)入駐。“Z4、Z6建成后，將為CBD的后續(xù)發(fā)展注入良好動能，從資源配置、城市功能承載力等方面，進一步助力朝陽區(qū)‘兩區(qū)’建設(shè)。”朝陽區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

此外，Z4地塊東側(cè)的中央綠地廣場也將啟動綠化鋪裝，為樓宇林立的CBD增添清新的生態(tài)空間，并在地下建設(shè)配套服務(wù)設(shè)施。目前，該廣場結(jié)構(gòu)建設(shè)已進入收尾階段，正在進行景觀工程施工招標(biāo)準(zhǔn)備工作。

CBD核心區(qū)寸土寸金，施工時可用空間非常狹小，多個項目要共用運輸通道和材料堆場，塔吊也要限幅限位、防止碰撞，此時，協(xié)調(diào)多項目施工的任務(wù)就由CBD管委會承擔(dān)了起來。據(jù)管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，核心區(qū)南區(qū)建設(shè)采用一體化施工方式，即協(xié)調(diào)同一區(qū)域多個相鄰項目，使其同步進行基坑支護及土方外運，取消相鄰地塊之間支護結(jié)構(gòu)，共用外圍支護體系及施工馬道，從而節(jié)省時間和成本。

北京CBD是全球排名第七的商務(wù)中心區(qū)，其核心區(qū)共有17個二級地塊。目前，核心區(qū)已有中信、正大、眾秀、陽光、泰康、國壽、三星等七個項目完成建設(shè)并投用。其余項目中，包括Z4在內(nèi)的5個地塊已陸續(xù)啟動建設(shè)，為高端金融、商務(wù)產(chǎn)業(yè)提供更多承載空間。

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