【天天熱聞】幫3萬(wàn)多人解決住房困難！北京這家銀行這么做

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在9月26日下午舉辦的“首都銀行業(yè)支持實(shí)體服務(wù)民生系列工作發(fā)布會(huì)”新市民金融服務(wù)專(zhuān)場(chǎng)，監(jiān)管部門(mén)和各家銀行機(jī)構(gòu)介紹了新市民金融服務(wù)工作的特色產(chǎn)品等情況。記者會(huì)上從建設(shè)銀行北京分行獲悉，截至2022年8月，該行已經(jīng)信貸支持租賃住房建設(shè)超5萬(wàn)套，并協(xié)同建信住房北京公司通過(guò)收持改造閑置房源，提供租賃房屋6萬(wàn)余套，幫助3萬(wàn)多新市民及青年人解決住房困難。

記者近日跟隨北京銀保監(jiān)局走訪(fǎng)調(diào)研建設(shè)銀行北京市分行協(xié)同建信住房北京公司打造的“小哥之家”和“創(chuàng)業(yè)之家”項(xiàng)目。其中，位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村的“小哥之家”項(xiàng)目吸引外賣(mài)員和快遞員入住，經(jīng)過(guò)改造后，這里已成為新市民保障性租賃住房的代表項(xiàng)目。27個(gè)院落總計(jì)300余個(gè)房間組成“小哥之家”，今年7月正式投入運(yùn)營(yíng)，已收持房屋50棟。

“月租金800元，押一付一，沒(méi)什么壓力。”入住的外賣(mài)小哥李磊（化名）表示，辛苦一天，晚上回家能洗個(gè)熱水澡就感覺(jué)特舒服。即便要求不高，李磊之前住的村子里，能讓租客隨時(shí)洗上熱水澡的院子并不多。“之前的屋子就一張床一個(gè)柜子，洗澡去公共浴室，上廁所得跑去公廁。”他說(shuō)，項(xiàng)目還配建了室外快遞車(chē)電池免費(fèi)更換站，村西口的白色二層小樓還是“小哥”們的共享空間，包含閱讀室、休息室、廚房等，住在這里還能交到志同道合的朋友。

在距離劉村7公里的西紅門(mén)鎮(zhèn)新建一村，是CCB建融家園·創(chuàng)業(yè)之家項(xiàng)目，不僅是北京市首批取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)的項(xiàng)目，也是北京市首個(gè)集體建設(shè)用地租賃住房項(xiàng)目。作為建設(shè)銀行北京市分行協(xié)同建信住房北京公司合力為新市民打造的品牌社區(qū)，項(xiàng)目主要面向亦莊、瀛海等周邊商圈及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新市民進(jìn)行出租，可滿(mǎn)足1000余人居住需求，目前已有400多名新市民入住。

相比劉村的居民，這里的租住人群更加年輕化，大多是學(xué)生或畢業(yè)后留京工作的人員。社區(qū)空間設(shè)計(jì)上充分結(jié)合園區(qū)工作者、創(chuàng)業(yè)者等不同新市民群體租住特點(diǎn)，健身房、迷你影音室、咖啡廳、自選超市、共享廚房等公共服務(wù)功能齊全。

建設(shè)銀行北京市分行2017年啟動(dòng)住房租賃戰(zhàn)略，同年12月成立建信住房北京公司，累計(jì)融資支持租賃住房建設(shè)超5萬(wàn)套，并協(xié)同建信住房北京公司通過(guò)收持改造閑置房源，提供租賃房屋逾6萬(wàn)套，秉承普惠理念服務(wù)不同層次客群，幫助3萬(wàn)多新市民、青年人解決住房困難，助力解決首都住房突出問(wèn)題。

為加大保障性租賃住房資金支持力度，該行建立了分行保租房項(xiàng)目庫(kù)，全名單制管理和推進(jìn)，推出解決保租房新建、改建、購(gòu)置、裝修改造、運(yùn)營(yíng)全周期的產(chǎn)品，“保租房、類(lèi)保租房與公租房”項(xiàng)目已審批超300億元，已投放貸款超100億元。

記者會(huì)上另獲悉，普惠金融支持新市民創(chuàng)業(yè)就業(yè)方面，建行北京市分行創(chuàng)新“京新惠”快貸專(zhuān)屬信貸產(chǎn)品，該產(chǎn)品重點(diǎn)為制造業(yè)、建筑業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)等吸納新市民較多行業(yè)的小微企業(yè)及企業(yè)主、個(gè)體工商戶(hù)等普惠金融客群提供信貸支持，截至8月末共實(shí)現(xiàn)貸款發(fā)放1124戶(hù)、金額6.42億元。

加大對(duì)科技創(chuàng)新企業(yè)信貸支持方面，建行北京市分行通過(guò)“善新貸”“雙創(chuàng)云貸”等產(chǎn)品，加大對(duì)專(zhuān)精特新企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、中關(guān)村高新企業(yè)等高新技術(shù)企業(yè)信貸支持，同時(shí)依托子公司資源為高新技術(shù)企業(yè)提供股債聯(lián)動(dòng)服務(wù)。同時(shí)，該行加大對(duì)商戶(hù)等自主就業(yè)和吸納新市民較多的領(lǐng)域信貸支持，創(chuàng)新“商戶(hù)云貸”全線(xiàn)上信貸產(chǎn)品，利用流水、收單、銀聯(lián)清算數(shù)據(jù)為商戶(hù)增信，提供純信用貸款。

據(jù)了解，提高新市民金融服務(wù)可得性和便利性，北京銀保監(jiān)局按照總會(huì)要求，結(jié)合地區(qū)工作實(shí)際，于2022年4月8日印發(fā)《關(guān)于做好轄內(nèi)新市民金融服務(wù)工作的通知》（京銀保監(jiān)發(fā)〔2022〕118號(hào)），要求轄內(nèi)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)圍繞新市民重點(diǎn)領(lǐng)域金融需求，不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品，優(yōu)化金融服務(wù)，助力解決新市民在創(chuàng)業(yè)、就業(yè)、住房、醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等領(lǐng)域的急難愁盼問(wèn)題，以首善標(biāo)準(zhǔn)切實(shí)增強(qiáng)新市民的獲得感、幸福感、安全感。

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