因?yàn)樽饨鸨阋?、租期穩(wěn)定,一直都是中低收入家庭解決住房問題的重要途徑,今天我們就附上北京公租房申請(qǐng)全攻略 。
公租房,是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
申請(qǐng)對(duì)象:
(資料圖片)
“三房”輪候家庭:廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
本市城鎮(zhèn)戶籍:家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。(注:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。)
外省市申請(qǐng)人:外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。
對(duì)申請(qǐng)人的要求:
公共租賃住房申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
辦理部門:
戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;
區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定;
市住房保障管理部門備案。
需提前準(zhǔn)備好材料:
申請(qǐng)流程:
申請(qǐng):
初審:
復(fù)審:
備案
配租管理:
編制方案:
公布名單:
公開搖號(hào):
簽訂合同
公租房租金補(bǔ)貼:
補(bǔ)貼對(duì)象:承租公租房的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件的,可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼:
申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元;
除承租的公租房外,無其他住房;
3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下;
所承租的公租房是通過市、區(qū)住房保障管理部門公開配租方式獲得。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):
公租房租金補(bǔ)貼計(jì)算公式:公租房租金補(bǔ)貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼比例×補(bǔ)貼面積
公租房租金補(bǔ)貼面積:公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限的,按上限取值;低于上限的,按實(shí)際承租建筑面積取值。
分檔補(bǔ)貼比例:
發(fā)放流程:
承租家庭辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù):自公共租賃住房租賃期限開始之日起,取得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。 攜帶材料:戶名為本人的租金代扣銀行卡及復(fù)印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格通知單》等資料。
街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門核對(duì)資料:街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門核對(duì)申請(qǐng)人提供的上述資料,留存銀行卡復(fù)印件,通過系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》,交由申請(qǐng)人核對(duì)無誤后簽字確認(rèn)。申請(qǐng)人確認(rèn)后,街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門通過系統(tǒng)將《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》提交區(qū)住房保障管理部門復(fù)核。
區(qū)住房保障管理部門復(fù)核:區(qū)住房保障管理部門在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提交的《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》予以復(fù)核。復(fù)核通過后,街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門通過系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼發(fā)放通知單》,并送達(dá)給申請(qǐng)人。租金補(bǔ)貼起始發(fā)放時(shí)間為租賃期限開始之日的次月。
發(fā)放租金補(bǔ)貼:
公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人每月5日(含)前須在系統(tǒng)中確認(rèn)上月公共租賃住房租金交納情況,并通過系統(tǒng)報(bào)送區(qū)住房保障管理部門。區(qū)住房保障管理部門通過系統(tǒng)生成公共租賃住房租金補(bǔ)貼應(yīng)發(fā)明細(xì),確認(rèn)后于每月20日前通過銀行將租金補(bǔ)貼發(fā)放給租金補(bǔ)貼家庭。
租金補(bǔ)貼家庭未交納租金的,區(qū)住房保障管理部門暫不發(fā)放租金補(bǔ)貼,待其補(bǔ)齊相應(yīng)租金后一并補(bǔ)發(fā)。
因公共租賃住房租賃合同提前終止,租金交納不足整月的,當(dāng)月租金補(bǔ)貼不予發(fā)放。
辦理地點(diǎn)和聯(lián)系方式
關(guān)鍵詞:
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