2022年度，北京計(jì)劃安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3710公頃

2月28日，記者從北京市規(guī)自委獲悉，《北京市2022年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》已于日前經(jīng)市政府批準(zhǔn)并發(fā)布實(shí)施。根據(jù)計(jì)劃，2022年度，北京市計(jì)劃安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3710公頃，與2021年持平。

北京將加強(qiáng)與耕地占補(bǔ)平衡聯(lián)動(dòng)，加快推進(jìn)各區(qū)復(fù)耕復(fù)墾，新增耕地驗(yàn)收入庫(kù)指標(biāo)優(yōu)先保障供地項(xiàng)目實(shí)施。加強(qiáng)與存量國(guó)有用地更新、拆違騰退用地資源利用聯(lián)動(dòng)，減少新征占地，提高土地集約節(jié)約利用效率。加強(qiáng)與固定資產(chǎn)投資調(diào)控預(yù)期目標(biāo)聯(lián)動(dòng)實(shí)施，強(qiáng)化土地要素供給。

北京將嚴(yán)格落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量，明確全年減量任務(wù)為10平方公里左右。同時(shí)將大力實(shí)施城市更新行動(dòng)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地比例為60%。

計(jì)劃分圈層強(qiáng)化功能結(jié)構(gòu)調(diào)控，為持續(xù)推動(dòng)“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”城市空間布局優(yōu)化，有序組織各圈層間功能疏解和梯度承接，中心城區(qū)的供應(yīng)比例總體保持在20%左右，重點(diǎn)向城市副中心和多點(diǎn)地區(qū)傾斜，供應(yīng)比例不低于60%。分圈層引導(dǎo)職住結(jié)構(gòu)調(diào)整，按照全市不低于1:2的比例統(tǒng)籌職住用地布局，在副中心和多點(diǎn)地區(qū)安排全市70%左右的產(chǎn)業(yè)用地，進(jìn)一步提高產(chǎn)業(yè)用地的集聚度，支持壯大高精尖產(chǎn)業(yè)集聚勢(shì)能。

在產(chǎn)業(yè)用地方面，北京將適度增加工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)物流用地規(guī)模，計(jì)劃安排產(chǎn)業(yè)用地500公頃，比2021年計(jì)劃增加10公頃。按照不低于80%的比例推動(dòng)研發(fā)工業(yè)用地進(jìn)入兩區(qū)、三城一區(qū)等重點(diǎn)功能區(qū)，加快供應(yīng)科技創(chuàng)新及高精尖產(chǎn)業(yè)用地，提升空間集聚度。

同時(shí)，北京將按照不低于60%的比例引導(dǎo)租賃性住房進(jìn)入重點(diǎn)功能區(qū)及周邊、軌道交通站點(diǎn)附近等區(qū)域，引導(dǎo)產(chǎn)城人融合。堅(jiān)持完善街區(qū)功能，持續(xù)強(qiáng)化住宅用地高品質(zhì)供給，不斷優(yōu)化土地供應(yīng)環(huán)節(jié)對(duì)街區(qū)民生保障功能的規(guī)劃建設(shè)配套標(biāo)準(zhǔn)。

為繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，租購(gòu)并舉，北京將持續(xù)推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，計(jì)劃同比例安排租賃住宅用地供應(yīng)300公頃及商品住宅用地供應(yīng)下限300公頃，強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，在實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”，保障剛性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的同時(shí)，多主體、多渠道加大保障性租賃住房供應(yīng)，滿足新市民、青年人住房需求。

此外，北京計(jì)劃安排公共管理與公共服務(wù)用地650公頃，在切實(shí)加強(qiáng)文化、教育、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)福利、公用設(shè)施等用地保障的基礎(chǔ)上，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育、醫(yī)療養(yǎng)老、公共文化等資源均衡布局。

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