景東片區(qū)申請(qǐng)式退租簽約達(dá)7成，將在三眼井胡同打造更新示范區(qū)

自10月6日皇城景山街區(qū)景東片區(qū)直管公房申請(qǐng)式退租和修復(fù)性修建項(xiàng)目啟動(dòng)簽約以來，截至10月12日，已有350戶居民完成退租簽約，直管公房簽約率約達(dá)70%。記者了解到，下一步，北京市東城區(qū)將打造皇城景山街區(qū)城市更新的啟動(dòng)示范區(qū)，利用騰退院落打造共生院，在三眼井胡同口打造胡同主題街區(qū)，同時(shí)補(bǔ)充公共服務(wù)和生活設(shè)施，讓老胡同、老院落煥發(fā)生機(jī)。該示范區(qū)預(yù)計(jì)明年底亮相。

居民退租后，景山東街4號(hào)院拆除了原有違建。

皇城景山街區(qū)緊鄰中軸線，毗鄰故宮、景山，其申請(qǐng)式退租項(xiàng)目是重塑街區(qū)環(huán)境、提升居民生活品質(zhì)的重要民生工程。今年3月22日，一期項(xiàng)目即三眼井片區(qū)申請(qǐng)式退租項(xiàng)目啟動(dòng)，6月5日，該項(xiàng)目結(jié)束退租簽約，200戶居民簽約退租；9月6日，二期項(xiàng)目即景東片區(qū)申請(qǐng)式退租項(xiàng)目啟動(dòng)政策宣講，目前正處于簽約退租期。兩個(gè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的居民均可根據(jù)自身意愿申請(qǐng)退租、獲得補(bǔ)償，申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房或公租房。這意味著老城居民不用等到整院退租，就能改善居住條件。

在與景山公園一街之隔的景山東街4號(hào)院，近10戶居民已經(jīng)簽約退租并搬家。10月12日記者探訪時(shí)，院內(nèi)已經(jīng)騰空，居民們私搭多年的違建已全部拆除，露出原有的四合院肌理，院里三株高大的槐樹、柳樹灑下綠蔭。“4號(hào)院屬于整院退租，拆除違建后，我們邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師等各方一起研究院落的提升方案。”項(xiàng)目實(shí)施主體、首開東成城市更新建設(shè)運(yùn)營有限公司副總經(jīng)理孫護(hù)軍說，目前，一期申請(qǐng)式退租項(xiàng)目共涉及50多個(gè)院落。已騰出的院落中，30%為整院退租，70%院落還有居民留住原地，對(duì)于這些院落將按照“一院一策”原則，開展保護(hù)性修繕、恢復(fù)性修建和環(huán)境綜合整治等城市更新。

景東片區(qū)退租正在進(jìn)行中。

伴隨申請(qǐng)式退租深入開展，東城將對(duì)整個(gè)皇城景山街區(qū)進(jìn)行有機(jī)更新。孫護(hù)軍介紹，將通過補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施短板，解決居民基本生活需求、改善居住環(huán)境、提升生活品質(zhì)，并在三眼井胡同口打造4000多平方米的啟動(dòng)示范區(qū)，其中針對(duì)整院退租后的院落，進(jìn)行提升更新；針對(duì)有居民留住的院落，打造共生院。

同時(shí)，圍繞皇城景山街區(qū)的皇城文化、紅色文化，打造文化金融產(chǎn)業(yè)街區(qū)。將依托位于沙灘后街22號(hào)的首開集團(tuán)老辦公區(qū)，打造一個(gè)以金融文化為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)地區(qū)由內(nèi)而外的更新升級(jí)。

李瑤 攝