158個老舊小區(qū)納入首批改造名單 完善物業(yè)管理制度

北京市住建委日前發(fā)布《關(guān)于下達2021年老舊小區(qū)綜合整治工作任務(wù)的通知》和《關(guān)于確認2021年第一批老舊小區(qū)綜合整治項目的通知》。今年將確保新確認老舊小區(qū)427個，今年一年的新確認數(shù)量，相當于2017年至2019年三年數(shù)量的將近兩倍。另外，158個小區(qū)納入今年首批老舊小區(qū)改造名單。

根據(jù)《關(guān)于下達2021年老舊小區(qū)綜合整治工作任務(wù)的通知》，今年北京老舊小區(qū)改造將迎來“大爆發(fā)”，全年確保新確認老舊小區(qū)427個，力爭新確認老舊小區(qū)611個;確保新開工老舊小區(qū)綜合整治313個，力爭實現(xiàn)420個;確保完工124個老舊小區(qū)改造，力爭完成156個。

與全年任務(wù)單一起，市住建委還同時發(fā)布了今年第一批老舊小區(qū)綜合整治項目名單。158個小區(qū)納入今年首批老舊小區(qū)改造名單。首批老舊小區(qū)綜合整治項目名單涉及到東城、西城、豐臺、通州、大興、昌平、密云7個區(qū)，共158個小區(qū)，改造樓棟數(shù)1183棟，改造建筑面積約596萬平方米。

北京青年報記者了解到，此次公布的名單中最多的是大興區(qū)達到52個，東城區(qū)、西城區(qū)分別有23個和32個，豐臺區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū)、密云區(qū)則分別有4個、15個、24個、8個。

以東西城為例，東城區(qū)交道口北頭條24號院1號樓、東直門北中街20號樓、新鮮胡同46號、東花市大街2號院、北口袋1號樓、東中街36號樓、北河沿大街31號院、草廠頭條7號院、寶珠子6號、青年湖東里、天壇東里南區(qū)等老舊小區(qū)均被列入。

西城區(qū)方面，新文化街80號、宣西大街117號樓、廣外南街西院、廣外南街東院、馬連道北里、北禮士路、北露園小區(qū)、南露園小區(qū)、車公莊北里甲20號樓、裕中東里、雙旗桿東里11號樓、雙旗桿東里12號樓、黑窯廠東街8號樓等小區(qū)，均被納入首批綜合整治名單。

通知提出，相關(guān)區(qū)應(yīng)抓緊啟動實施2021年第一批綜合整治項目，做好前期準備工作，抓好實施過程管理，建立長效管理機制。據(jù)了解，北京市老舊小區(qū)綜合整治項目遵循的是自下而上的原則，按照基層組織、居民申請、社會參與、政府支持的方式，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上報，區(qū)政府審核，經(jīng)市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議審議通過后列入改造計劃。

據(jù)了解，納入綜合整治名單，并不意味著老樓立即就能投入改造。按照規(guī)定，對列入改造計劃的項目，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)要先充分獲取居民對老舊小區(qū)整治的訴求，并會同項目實施主體組織相關(guān)部門對小區(qū)專業(yè)管線情況進行摸排。同時，要確保在改造工程進場前完成業(yè)委會或物管會的組建工作，完善物業(yè)管理制度。(文/本報記者 朱開云)