6月22日起施行！寧波新建住宅區(qū)竣工驗(yàn)收前必須先建好這類設(shè)施 每日熱點(diǎn)

中國(guó)寧波網(wǎng)記者 周科娜

寧波市政府辦公廳日前印發(fā)《寧波市新建住宅區(qū)室內(nèi)配套體育設(shè)施建設(shè)與管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》），并于2023年6月22日起施行。

(資料圖片)

按照《管理辦法》規(guī)定——

配套體育設(shè)施與新建住宅區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。

配套體育設(shè)施通過(guò)聯(lián)合驗(yàn)收后，方可辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案手續(xù)。

新建住宅區(qū)未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)配套體育設(shè)施或未隨所在項(xiàng)目同步建成的，自然資源和規(guī)劃部門不予竣工規(guī)劃核實(shí)，并依法責(zé)令補(bǔ)建同時(shí)予以行政處罰；存在配套體育設(shè)施緩建、縮建、停建、不建和建而不交等問(wèn)題的，在整改到位之前，不得辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

濱河體育公園。圖文無(wú)涉

《管理辦法》所稱的新建住宅區(qū)室內(nèi)配套體育設(shè)施，是指本市新建住宅區(qū)按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定配套建設(shè)的室內(nèi)體育健身場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備。

配套體育設(shè)施屬于公共體育設(shè)施?！豆芾磙k法》要求，配套體育設(shè)施的建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循因地制宜、合理布局、適度集中、方便群眾的原則，其選址應(yīng)當(dāng)便于人員進(jìn)出和疏散，適合開(kāi)展運(yùn)動(dòng)健身活動(dòng)且滿足消防、通行和環(huán)境等要求。一般不宜將其設(shè)置于架空層、半地下室、地下室等建筑空間，且不得設(shè)置于住宅的投影范圍內(nèi)。

《管理辦法》明確，配套體育設(shè)施建成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同等約定，及時(shí)移交給所在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、街道辦事處或體育主管部門。

配套體育設(shè)施接受單位應(yīng)當(dāng)在移交后6個(gè)月內(nèi)，明確具體管理運(yùn)營(yíng)單位，落實(shí)管理責(zé)任。鼓勵(lì)政府向社會(huì)力量購(gòu)買服務(wù)，采取公開(kāi)招投標(biāo)等形式篩選運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，實(shí)行委托管理，并簽訂合同明確開(kāi)放要求和違約責(zé)任等。

配套體育設(shè)施應(yīng)當(dāng)向公眾開(kāi)放，每天開(kāi)放時(shí)間原則上不得少于6小時(shí)，且晚上開(kāi)放時(shí)間不得少于2小時(shí)；每年開(kāi)放天數(shù)原則上不得少于330天。

配套體育設(shè)施管理單位可按當(dāng)?shù)匕l(fā)展改革部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)收取費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)對(duì)未成年人、老年人、殘疾人等群體實(shí)行優(yōu)惠開(kāi)放，可對(duì)本住宅區(qū)居民給予一定優(yōu)惠。

配套體育設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)在醒目位置公示以下內(nèi)容：開(kāi)放時(shí)間、健身須知（注意事項(xiàng)）；服務(wù)范圍、服務(wù)公約、服務(wù)承諾；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)公示；管理人員聯(lián)系方式、投訴電話等。

《管理辦法》強(qiáng)調(diào)，任何單位和個(gè)人不得擅自拆改配套體育設(shè)施，不得改變其功能用途或者妨礙其正常運(yùn)行，不得侵占、挪用配套體育設(shè)施。

因城鄉(xiāng)建設(shè)工作確需拆除或者改變其功能、用途的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定要求，并按照先建設(shè)后拆除或者建設(shè)拆除同時(shí)進(jìn)行的原則進(jìn)行重建、改建。重建、改建的配套體育設(shè)施，不得降低配置標(biāo)準(zhǔn)、減少建筑面積等。

關(guān)鍵詞：