【天天熱聞】寧波這一“黃金地塊”房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效

記者從海曙區(qū)房屋征管中心獲悉，海曙區(qū)鼓樓街道西北街地塊改造項(xiàng)目房屋征收簽約率已于8月27日達(dá)到80%，根據(jù)規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效！

(資料圖片)

根據(jù)“寧波市國(guó)有土地上房屋征收信息公開系統(tǒng)”顯示，截至發(fā)稿，西北街地塊征收項(xiàng)目已簽約129戶，整體簽約率為82%。

截圖自“寧波市國(guó)有土地上房屋征收信息公開系統(tǒng)”

據(jù)悉，西北街地塊改造項(xiàng)目涉及被征收總戶數(shù)157戶，其中住宅146戶、涉及房屋建筑面積約8500平方米（不含未經(jīng)登記建筑，下同），非住宅11戶、涉及房屋建筑面積約22300平方米。房屋地段等級(jí)為一級(jí)。

擬征收地塊具體四至范圍為：

東至永豐路217號(hào)圍墻（不含），孝聞花園（不含），西北街62/63/64號(hào)，西北街52號(hào)，西北街50號(hào)，西北街30號(hào)圍墻；

南至永豐路237號(hào)，西北街50號(hào)，西北街30號(hào)圍墻；

西至西北街；

北至永豐路，西北街50、52號(hào)，孝聞花園圍墻（不含）。

西北街征收地塊所在區(qū)域航拍資料圖。記者施文攝

根據(jù)此前發(fā)布的補(bǔ)償方案，西北街地塊項(xiàng)目住宅與非住宅被征收人均可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式，其中：

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?/p>

被征收住宅房屋評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為28690元/平方米；

被征收非住宅房屋——

臨西北街商業(yè)用房，評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為40710元/平方米（含房屋、土地價(jià)格）。

西北街辦公用房，評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為9540元/平方米（含房屋、土地價(jià)格）。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)模?/p>

住宅安置房源為麗園南路地塊安置房（暫名），評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格26180元/平方米。

非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源為海曙區(qū)泗洲家園（臨通達(dá)路）商業(yè)用房，共2套，現(xiàn)房，建筑面積為28.88平方米、43.6平方米，評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為27480元/平方米（含房屋、土地價(jià)格）。

鼓樓街道孝聞社區(qū)書記王蓉蓉表示：“接下來，征收部門將會(huì)按照被征收戶簽約順序陸續(xù)進(jìn)行打款，同時(shí)啟動(dòng)房屋搬遷騰空工作。按照規(guī)定，被征收戶需在11月5日前注銷水電，交回鑰匙，辦好房屋騰空移交手續(xù)，確保全額拿到搬遷獎(jiǎng)。”

此外，距離西北街地塊不遠(yuǎn)、同為鼓樓街道的廣仁街地塊征收項(xiàng)目已于8月18日發(fā)布征收決定公告，該項(xiàng)目涉及擬征收總戶數(shù)258戶，房屋總建筑面積約2.6萬平方米。項(xiàng)目簽約具體起止日期在房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后由房屋征收部門另行公告。

在簽約期限內(nèi)，所有被征收人簽約比例達(dá)到80%的，補(bǔ)償協(xié)議生效；未達(dá)到80%簽約比例的，補(bǔ)償協(xié)議不生效，項(xiàng)目房屋征收決定效力終止。

僅作位置參考，確切征收范圍以相關(guān)部門公布的紅線圖為準(zhǔn)

關(guān)鍵詞： 房屋征收補(bǔ)償