世界訊息：海曙廣仁街地塊房屋征收決定公布 預(yù)評估比準價27875元/平方米

海曙區(qū)政府今天發(fā)布《關(guān)于廣仁街地塊項目房屋征收的決定公告》。

公告張貼現(xiàn)場。

廣仁街地塊涉及擬征收總戶數(shù)258戶（不含未經(jīng)登記建筑，下同），其中住宅250戶，涉及房屋建筑面積約14803平方米；非住宅8戶，涉及房屋建筑面積約11311平方米。

(資料圖)

擬征收地塊范圍有二，分別為：

征收范圍一：東至原寧波市第八中學圍墻（不含）、南至廣仁街、西至孝聞街、北至橫河街、原寧波市第八中學圍墻（不含）；

征收范圍二：東至永豐巷、南至廣仁街、西至原寧波市第八中學圍墻（不含）、北至原寧波市第八中學圍墻（不含）。

具體門牌號為：廣仁街44、48、49、50、50號旁邊、51、53、54、57、58、59、60、61、62、63、64、65、66、68、69、70、71、72、73、74、75、79、80、81、82、83、84、85、86號；橫河街72、80、81號；孝聞街134、136、138、140、142、144、146、148、150號。（上述門牌地址范圍內(nèi)國有土地上房屋；以上門牌均包括支號，個別門牌如有遺漏，或與實際不符，以海曙區(qū)人民政府公布的征收范圍為準）

這個地塊的北側(cè)是寧波圖書館（永豐館），南側(cè)是孝聞白衣小區(qū)，東側(cè)是秀水街歷史街區(qū)。地塊內(nèi)有白衣寺舊跡。位置圖示如下：

僅作位置示意、參考。確切征收范圍以相關(guān)部門公布的紅線圖為準。

現(xiàn)狀航拍。寧波晚報記者施文/攝

根據(jù)與征收決定同步發(fā)布的補償方案，廣仁街地塊內(nèi)的住宅與非住宅被征收人，均可選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補償方案。

選擇貨幣補償?shù)模?/strong>

住宅：預(yù)評估比準價格27875元/平方米，按照被征收房屋評估比準價值的25%給予貨幣補償補助。

非住宅：沿孝聞街商業(yè)用房，預(yù)評估比準價格40300元/平方米；地塊內(nèi)辦公用房，預(yù)評估比準價格9523元/平方米。均按照被征收房屋評估價值的30%給予貨幣補償補助。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償?shù)模?/strong>

住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源：海曙區(qū)麗園南路地塊安置房（暫名），預(yù)評估比準價格24980元/平方米，套型為建筑面積約65-135平方米共8種，共約260套，每單元設(shè)置2部電梯。

非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：海曙區(qū)泗洲家園商業(yè)用房（臨通達路），現(xiàn)房，建筑面積為28.88平方米和43.99平方米，共兩套，預(yù)評估比準價格27100元/平方米。

根據(jù)公告，項目簽約期限為30日，具體起止日期在房屋征收評估機構(gòu)確定后由房屋征收部門另行公告。

在簽約期限內(nèi)，所有被征收人簽約比例達到80%的，補償協(xié)議生效；未達到80%簽約比例的，補償協(xié)議不生效，項目房屋征收決定效力終止。