威爾斯公館：柬埔寨建筑業(yè)加速回暖，金邊一線江景公寓不容錯(cuò)過！

時(shí)光匆匆，2022年不知不覺已經(jīng)過去一半，在疫情的嚴(yán)格控制以及高效的疫苗接種下，柬埔寨的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇已經(jīng)領(lǐng)先于世界其他國(guó)家。

據(jù)《日經(jīng)亞洲》最新公布的“新冠疫情復(fù)蘇指數(shù)”排行榜得知，截至6月30日柬埔寨在120多個(gè)國(guó)家和地區(qū)中排名第一，是全世界從疫情中恢復(fù)最快的國(guó)家。

而在世界銀行發(fā)布的最新的報(bào)告中也顯示，世行預(yù)測(cè)2022年柬埔寨經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率為4.5%，2023年達(dá)到5.8%。

在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇下，柬埔寨建筑業(yè)的發(fā)展情況如何呢？

柬埔寨建筑商協(xié)會(huì)代表Charles Van表示，根據(jù)國(guó)土規(guī)劃和建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，該部為1984個(gè)建筑投資項(xiàng)目頒發(fā)許可文件，總投資金額為10.41億美元。

上半年，柬埔寨的公寓開發(fā)等建筑項(xiàng)目恢復(fù)建設(shè)，其建設(shè)活動(dòng)在前6個(gè)月非常繁忙。這也就意味著，柬埔寨建筑業(yè)在社會(huì)開放后正迅速且顯著發(fā)展著。

同時(shí)，據(jù)財(cái)經(jīng)部數(shù)據(jù)顯示，由于國(guó)內(nèi)投資和強(qiáng)勁的需求以及外國(guó)投資的增加，2022年柬埔寨房地產(chǎn)增長(zhǎng)率預(yù)計(jì)將達(dá)到4.8%。

這也表明，柬埔寨房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展韌勁強(qiáng)，未來(lái)發(fā)展?jié)摿κ志薮蟆?/p>

但經(jīng)此一“疫”，以及在通貨膨脹加劇、俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)所帶來(lái)的一系列影響下，2022年的海外投資邏輯離不開一個(gè)“穩(wěn)”字。那后疫情時(shí)代，柬埔寨投資房產(chǎn)該如何選呢？

準(zhǔn)現(xiàn)房  更安全

期房交付通常需要兩三年甚至更久，而個(gè)中存在的變數(shù)和差異，往往會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)巨大的壓力，就像這幾年受疫情影響，金邊大多數(shù)項(xiàng)目都曾被迫停工，還有很多項(xiàng)目因?yàn)橐咔槌霈F(xiàn)了爛尾現(xiàn)象，風(fēng)險(xiǎn)十分大。

威爾斯公館，疫情期間也步履不停，在嚴(yán)格的抗疫防控下穩(wěn)抓工程進(jìn)度，已經(jīng)于2022年4月完美封頂，在萬(wàn)康國(guó)際的大品牌背書下，威爾斯公館實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，品質(zhì)有保障，投資更安全。

準(zhǔn)現(xiàn)房   更省心

隨著社會(huì)的發(fā)展，時(shí)間成本愈發(fā)成為人們不可忽視的名詞，在投資界有這樣一則算式：投資收益=盈利-（時(shí)間成本+資金成本+其他成本），資金成本與其他成本為固定成本，無(wú)法縮減，因此有效控制時(shí)間成本，就是投資成功的關(guān)鍵。

威爾斯公館準(zhǔn)現(xiàn)房，目前已經(jīng)進(jìn)入到裝修環(huán)節(jié)，能在最短的時(shí)間交付使用，可以大大節(jié)約時(shí)間成本，屆時(shí)，在柬家園計(jì)劃啟動(dòng)以及柬中自由貿(mào)易、柬韓自由貿(mào)易、RCEP貿(mào)易的作用下，大量外籍人士入柬，精裝交付的威爾斯公館也可在最短的時(shí)間進(jìn)行出租出售。

準(zhǔn)現(xiàn)房  更穩(wěn)妥

相較于期房，準(zhǔn)現(xiàn)房還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)是周邊配套的完善，可以很好地便利生活，更加穩(wěn)妥。

威爾斯公館擇址于水凈華核心區(qū)域，坐擁湄公河、洞里薩河、百色河三江絕版美景，生活半徑內(nèi)，美國(guó)國(guó)際學(xué)校、初高中學(xué)校、以及美國(guó)諾頓大學(xué)齊聚，擁有優(yōu)質(zhì)的教育氛圍與教育資源；

同時(shí)，周邊多交通暢達(dá)全城、生活配套一應(yīng)俱全，距金邊市政廳及總理府2公里；與金融街安達(dá)大廈、加華大廈相距1.5公里；毗鄰多國(guó)大使館、國(guó)際會(huì)展中心；被柬埔寨當(dāng)?shù)厥浊恢傅姆▏?guó)甘密醫(yī)院、日本北原國(guó)際醫(yī)院、日本sunrise醫(yī)院環(huán)繞

周邊區(qū)域的配套純熟，能夠很好滿足人們的居住需求，在市場(chǎng)上自然就有強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)力，出租出售也將更有優(yōu)勢(shì)。

作為水凈華區(qū)域內(nèi)首屈一指的濱江豪華公寓，正是海外投資置業(yè)的不二之選，不可錯(cuò)過了哦！

掘金柬埔寨 唯認(rèn)金邊地標(biāo)

入主威爾斯公館 享五星酒店服務(wù)

威爾斯公館，系柬埔寨萬(wàn)康國(guó)際投資發(fā)展有限公司打造的金邊一線江景豪宅。

項(xiàng)目選址洞里薩河?xùn)|岸，擁有湄公河、百色河、洞里薩河三江交源的絕版江灣級(jí)生態(tài)資源。

威爾斯公館地處有“金邊陸家嘴”之稱的水凈華區(qū)，緊鄰新市政廳、亞運(yùn)會(huì)館、前瞻城市規(guī)劃及高標(biāo)市政配套。

交通方面，威爾斯公館離金邊王宮及獨(dú)立碑等景點(diǎn)僅3公里，距市政版塊、加華銀行金融版塊及總理府僅2公里，水、陸、軌道交通可達(dá)城市每個(gè)角落。

威爾斯項(xiàng)目總高166米，45層高，是目前本區(qū)域批示最高樓宇，項(xiàng)目總建筑面積約 14萬(wàn)方。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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